Ufficio ALTAMURA – BARONE003967

In una delle zone più prestigiose e servite della città, nella splendida cornice di Zona Parco San Giuliano, proponiamo in vendita un raffinato immobile di nuova costruzione situato al 1° piano, con finiture di alto livello da personalizzare su ampio capitolato.
L’immobile ha destinazione urbanistica/catastale ad uso ufficio, con la concreta ed eccellente possibilità di essere adibito ed utilizzato come abitazione/pied-à-terre (con la precisazione che l’acquisto deve avvenire formalmente a destinazione uso ufficio).
Superfici e Prezzi:
* Superficie Interna: 69 mq x 2.000 Eu./mq = 138.000 Eu.
* Superficie Esterna (Verande e Balconi): 50 mq x 1.000 Eu./mq = 50.000 Eu.
* Prezzo Complessivo Immobile: 188.000 Eu.
Possibilità Garage:
È disponibile un solo garage opzionabile al prezzo di 1.200 Eu. al mq (disponibilità limitata per l’intero complesso).
Caratteristiche e Prestazioni Energetiche:
* Classe Energetica A4 / NZEB (Nearly Zero Energy Building) per il massimo risparmio energetico
* Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento di ultima generazione
* Layout funzionale: ampia zona giorno/open space con angolo cottura/zona reception, disimpegno, vano notte/ufficio operativo e bagno
* Ampie verande e terrazzi perimetrali che garantiscono una straordinaria luminosità naturale
* Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture da primario capitolato di alta gamma
Soluzione ideale sia per professionisti e studi medici/commerciali in cerca di una sede rappresentativa e moderna, sia per chi desidera un immobile versatile ed efficiente da adibire ad abitazione o per investimento ad altissima resa.

Riferimento: BARONE003967