Terreno agricolo ALTAMURA – BARONE003569

In vendita – Fondo rustico di ampie dimensioni ad Altamura (Contrada Le Croste / Lama Tamburo – Via Corato)
Proponiamo in esclusiva un interessante fondo rustico situato in agro di Altamura, in località Contrada Le Croste / Lama Tamburo, a due minuti dal vivaio decandia in via parisi.
La proprietà si estende per una superficie complessiva di 1 ettaro, 27 are e 86 centiare, configurandosi come un unico appezzamento di terreno di forma regolare e pressoché quadrata, caratteristica che ne agevola la gestione, la lavorazione agricola e la futura suddivisione in lotti, se necessario.
Il fondo è interamente recintato, elemento di grande valore che garantisce sicurezza, privacy e controllo degli accessi, oltre a facilitare eventuali attività agricole, di allevamento o semplicemente la cura e la manutenzione dell’area.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in parte in zona E1 (zona agricola) e in parte in zona VIAB (viabilità di progetto), offrendo quindi diverse potenzialità di utilizzo e prospettive di valorizzazione futura. Questa caratteristica lo rende interessante sia per chi desidera un terreno agricolo produttivo e ben definito, sia per chi cerca una forma di investimento legata allo sviluppo della viabilità e alle possibili trasformazioni urbanistiche della zona nei prossimi anni.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di:
un appezzamento agricolo per coltivazioni, frutteti, uliveti o attività rurali;
un terreno già recintato e pronto all’uso, senza costi iniziali di perimetrazione e messa in sicurezza;
un investimento a lungo termine, con possibilità di rivalutazione grazie alla vicinanza alle vie di comunicazione e ai futuri sviluppi infrastrutturali;
Un lotto dove poter realizzare un piccolo fabbricato rurale o un deposito agricolo (previa verifica delle normative vigenti).
Attualmente il fondo non dispone di utenze attive (acqua, energia elettrica, gas), caratteristica che consente al futuro acquirente di gestire liberamente eventuali allacciamenti in base alle proprie esigenze specifiche.
La posizione è facilmente raggiungibile, immersa nella campagna altamurana ma ben collegata con il centro abitato, offrendo la giusta combinazione di tranquillità, riservatezza e comodità di accesso.

Riferimento: BARONE003569