Appartamento ALTAMURA – BARONE003995

In zona Via Selva, in un contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita un ampio immobile al primo piano con destinazione d’uso ufficio, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e particolarmente versatili.
La soluzione sviluppa una superficie interna di circa 110 mq, oltre a ampie verande abitabili, ideali per creare ulteriori spazi di utilizzo, zone relax o ambienti esterni dedicati all’attività professionale.
La distribuzione interna prevede:
ampio open space;
3 camere/ambienti separati;
2 bagni;
ampie verande;
garage al piano interrato per un’automobile.
Dal punto di vista impiantistico, l’immobile dispone di riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento canalizzato, oltre a una classe energetica A, caratteristiche che garantiscono comfort e contenimento dei consumi.
UNA SOLUZIONE DALL’UTILIZZO FLESSIBILE
La particolarità dell’immobile è rappresentata dalla destinazione d’uso ufficio, che consente di acquistarlo a un prezzo particolarmente interessante rispetto a una soluzione residenziale di pari caratteristiche.
Gli ambienti, per distribuzione e dimensioni, possono essere organizzati sia come studio professionale, sede di attività, studio associato o ufficio di rappresentanza, sia come spazio da utilizzare privatamente, previa verifica della compatibilità urbanistica e delle eventuali procedure necessarie per un diverso utilizzo.
ATTENZIONE: trattandosi attualmente di immobile con destinazione d’uso ufficio, non è possibile accedere al mutuo agevolato “prima casa” come per un’abitazione residenziale, elemento da valutare preventivamente con il proprio istituto di credito.
Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, qualità costruttiva, efficienza energetica e versatilità, senza sostenere il prezzo tipico di un’abitazione di nuova costruzione.
110 MQ CIRCA + VERANDE + GARAGE
CLASSE A
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
PREDISPOSIZIONE RAFFRESCAMENTO CANALIZZATO
3 AMBIENTI + OPEN SPACE + 2 BAGNI
PRIMO PIANO
PREZZO DA IINTENDERSI PIU’ IVA

Riferimento: BARONE003995