Appartamento ALTAMURA VIA PASQUALE CASO – BARONE003753

Nel cuore del centro storico, in una posizione particolarmente suggestiva tra Via M. Giannelli e Via Pasquale Caso, proponiamo in vendita un appartamento di circa 208 mq, inserito all’interno di un elegante palazzo d’epoca caratterizzato da importanti elementi architettonici e da un’atmosfera che conserva intatto il fascino delle dimore storiche.
L’ingresso al fabbricato avviene attraverso un ampio androne monumentale, dal quale si accede a una scenografica scala antica, caratterizzata da ampie pedate e da una configurazione che restituisce immediatamente la particolare identità dell’edificio.
Posto al secondo piano, l’appartamento si distingue per la generosità degli ambienti e per la presenza di volte a botte e a crociera, elementi capaci di conferire agli spazi un carattere autentico e difficilmente replicabile nelle costruzioni contemporanee.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali e già abitabile. Tuttavia, gli spazi possono essere reinterpretati e personalizzati, valorizzando le caratteristiche storiche esistenti e trasformandole in una residenza dal forte carattere contemporaneo, senza rinunciare all’identità originaria.
Si precisa che l’altezza interna degli ambienti è inferiore a 2,70 m.
A completare la proprietà troviamo un terrazzino di circa 20 mq, riservato e silenzioso, con affaccio sulle caratteristiche vie del centro storico. Uno spazio esterno di particolare interesse, soprattutto considerando la posizione dell’immobile e la difficoltà di reperire, nel centro storico, abitazioni di questa metratura dotate di uno spazio esterno privato.
La consistenza e la distribuzione degli ambienti rendono inoltre l’appartamento particolarmente versatile. La superficie potrebbe prestarsi alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, così come alla creazione di un’unica residenza di ampia rappresentanza, eventualmente affiancata da uno studio professionale. La proprietà può quindi essere valutata anche nell’ottica di un investimento destinato alla locazione o alla realizzazione di una soluzione ricettiva di charme.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare, con prezzo separato, un garage al piano terra. Una disponibilità particolarmente significativa per una proprietà situata nel centro storico, dove la presenza di un’autorimessa privata costituisce un valore aggiunto difficilmente reperibile.
Questa proprietà non si rivolge semplicemente a chi cerca una grande metratura, ma a chi riconosce il valore di un immobile storico, dotato di spazi importanti e di caratteristiche architettoniche autentiche, da reinterpretare secondo un progetto abitativo contemporaneo.
Una soluzione che offre oggi una buona vivibilità e, allo stesso tempo, un interessante margine di valorizzazione futura.
208 mq circa | terrazzino di circa 20 mq | secondo piano | palazzo storico | volte a botte e a crociera | possibilità di frazionamento previa verifica | garage acquistabile separatamente
Le immagini relative al terrazzino sono state migliorate a fini puramente rappresentativi.

Riferimento: BARONE003753