Terreno agricolo MATERA – MATERA003698

In agro di Matera, precisamente in Località Rondinelle, proponiamo in vendita ampio compendio agricolo della superficie complessiva di 62.033 mq (oltre 6 ettari), composto da 16 particelle catastali tra terreni seminativi, strada poderale e fabbricato diruto.
Il compendio è identificato al Catasto Terreni del Comune di Matera come segue:
Foglio 32 – Particelle 9 (34.032 mq), 10 (1.489 mq), 336 (436 mq), 327 (787 mq – strada di passaggio);
Foglio 33 – Particelle 4 (170 mq), 5 (120 mq), 7 (224 mq – fabbricato diruto), 8 (12.388 mq), 35 (650 mq), 68 (2.665 mq), 69 (2.671 mq), 355 (2.564 mq), 356 (2.436 mq), 357 (125 mq), 358 (383 mq), 359 (893 mq).
La destinazione prevalente è seminativo (classi 3 e 5), con terreni in buona parte pianeggianti e funzionalmente accorpati, idonei per coltivazioni cerealicole o per ampliamento di azienda agricola esistente.
È compreso nel compendio un fabbricato diruto di 224 mq, insistente sul Foglio 33 Particella 7, oltre a strada poderale di 787 mq (Foglio 32 Particella 327), utile per l’accesso e la gestione dei fondi.
Il reddito dominicale complessivo risulta pari a Eu. 279,47 e il reddito agrario complessivo pari a Eu. 142,07.
La proprietà proviene da successione ereditaria regolarmente trascritta. La vendita sarà soggetta all’eventuale esercizio del diritto di prelazione agraria nei termini di legge.
Compendio libero da ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli.

Riferimento: MATERA003698